青岛日报社／观海新闻11月13日讯 利好政策持续释放的背景下，二手房市场表现活跃，签约量和带看量都得到了进一步提升。近日，多家市场机构发布全国二手房市场数据报告显示，今年10月份，多数城市二手房成交改善，挂牌量出现下降，去化周期也有所回落。

本报11月12日讯 开发商一房两卖，哪份合同有效？新房发现质量问题想要退房，需达到合同规定的根本违约条件……12日，青岛市中级人民法院举行新闻发布会，发布青岛中院商品房买卖合同纠纷审判白皮书和典型案例。记者了解到，近5年青岛全市两级法院共受理涉商品房买卖合同类纠纷23948件，审结24105件（含旧存），其中商品房预售合同纠纷占8成。

回迁承载着百姓安居乐业的殷切期盼，作为崂山区张村河片区城市更新首个启动村庄改造的社区——张村河南社区，村庄改造安置区建设项目目前已经竣工交付，即将进入回迁安置阶段。

最新消息！ 中德生态园未来城商业综合体预计2025年下半年竣工！11月12日下午， 青岛中德生态园党工委委员、管委副主任张云清做客“民生在线”，围绕“中德生态园经济社会发展和园区建设运营”主题与网民进行在线交流。

本报11月11日讯 11日，青岛市城阳区红岛街道宿流社区安置区回迁抓阄分房仪式成功举行，1300余户居民喜迎新居。这是继东大洋社区后，红岛街道2024年第二个回迁社区。

青岛日报社／观海新闻11月11日讯 记者采访获悉，今年以来，特别是5月份房贷利率政策下限取消以来，青岛市新发放个人住房贷款利率下降明显，创有统计以来新低，且低于全国平均水平同时；随着存量房贷利率政策调整，当前大部分居民已享受到存量房贷利率下降的“政策红利”。

连日来，岛城气温逐渐下降，供热也进入最后一周倒计时。根据《青岛市供热条例》规定，我市采暖期为每年的11月16日至次年的4月5日，供热单位应当在采暖期开始前5日进行试供热。

随着人们对美好生活的期待不断提升，城市中涌现出越来越多的高品质绿色公共空间，为市民生活增添了更多绿意与活力。记者从市园林和林业局获悉，橙岛时尚体育公园与象耳山儿童友好公园一期将于年底前正式向市民开放，进一步增强市民的绿色获得感，让城市更加宜居宜游。

推进学前教育普惠保障行动。未来三年，青岛将进一步优化学前教育公民办学位结构和布局，推动农村幼儿园扩优提质，完善普惠性学前教育经费保障机制，促进学前教育内涵发展；形成“民转公”学位结构调整新路径，进一步增加优质公办学位，到2027年，全市公办园在园幼儿占比达到70％；建立完善的镇村一体化管理和城乡联盟办园模式，提升农村园办园条件和办园水平；建立更加健全的学前教育经费保障机制，更好适应人口形势变化带来 ...

从9月底至今，降存量利率、降首付、降利率、提高公积金额度上限、人才补贴等一系列刺激楼市的新政密集出台，给市场注入了强力催化剂。从市场表现来看，系列政策引发了长尾效应。10月青岛成绩单出炉，超过去年同期，购房热情已被点燃。而进入11月后，这股热情仍在持续，双11一波大促以价换量，售楼处捷报频传，青岛楼市开启年末冲刺模式。

根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第45周，全市新建商品住宅成交量为1982套，成交面积25.89万平米，较前一周的1351套和17.48万平米相比，两项数据涨幅均在50%左右，涨幅较前几周相比呈放大态势。

近日，青岛房贷市场坐上“过山车”，新发首套和二套房贷利率在短时间内经历了下调后上调。10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布后，青岛首套和二套房贷利率惊喜地下调至2．9％。然而，这一政策实施过去半个多月的时间，房贷利率上调的消息便接踵而至。