专家分析指出，美国年轻人首次购房的难度逐渐增加，主要受高房价、竞争激烈的市场环境和生活成本攀升等多重因素影响。N.A.R.数据显示，2023年至2024年间，美国首次购房者的占比降至24%，为N.A.R.自1981年有统计以来的最低水平，而历史上首次购房者占比通常为40%左右。

在今年的总统大选中，两党候选人都提出了各自应对住房危机的计划。民主党候选人卡玛拉·哈里斯（Kamala Harris）提出通过税收抵免、首购补贴等措施来缓解住房成本压力，目标是在其任期内新增300万套可负担住房；而共和党候选人唐纳德·特朗普（Donald Trump）则主张通过削减监管、开放联邦土地来增加住房供应。