网页一、什么是期房?. 期房是指在建、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。. 二、什么是大产证?. 大产证是房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记,对符合 ...
网页期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
网页期房一般都是先交款后交房,有可能要面对开发商不能按时交房的风险,若开发商出现资金问题,则房屋可能成为烂尾楼。 买现房的优点. 01. 即买即住. 现房在买入后即可入住,对于购房者来说,收房周期短,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。 02
网页2021年8月12日 · 期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增,房价受市场、地段的影响较大,但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大,购房压力较小,如果购房者不着急入住,资金又有些紧张,可以考虑期房和准现房,同一地段价格相对会便宜不少。. 第三,从购房 ...
网页期房、准现房和现房的入住时间是依次递进的关系。 (1)现房可以即买即住; (2)准现房是需要等一段时间才能入住,比期房等待时间短; (3)而期房可能需要等待两到三年才能入住。 4.配套设施
网页2023年12月5日 · 期房,为 地产 物业 市场 的名词,是一种投资工具 不动产 期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。. 房屋预售许可证则俗称楼花。. 在 中国大陆,期房阶段开始于 开发商 取得商品房预售许可证。. 当建筑完工,开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始 ...
网页期房和现房有什么区别. 1 、从入住时间来看,现房是你什么时候买就什么时候可以住;而准现房则是需要等到房子封顶,需要等一段时间才能住,但是比期房等待的时间要短;而期房的等待时间是最长的。
网页2021年9月28日 · 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。
网页一、什么是期房? 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。 q&a:什么是大产证?
网页期房是什么意思? 1、期房就是先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。 2、期房在价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。